Dom do remontu – czujności dotyczące kupna

W branży możemy znaleźć bardzo wiele nieruchomości z drugiej dłoni, w większości do renowacji. Zdecydowanym plusem takiego mieszkaniu jest niższa cena aniżeli kupno działki i w przykład budowa domu. Jednakże, jeśli stoisz przed wyborem projektu domu to sprawdź ofertę Milwicz Architekci. Specjaliści przygotują dla Ciebie indywidualny projekt domu. W przypadku kiedy dom jest do remontu, powinno się jednak zwrócić uwagę na parę kwestii. Aby nie okazało się, że mamy przed sobą kosztowny remont, który wyniesie nas więcej aniżeli jakbyśmy budowali dom od postaw.

Przeczytaj również: Aranżowanie małej kuchni – parę cennych porad na temat aranżacji niewielkiej przestrzeni

Dom do remontu – stan nieruchomości

Druga sprawa to stan nieruchomości. W wielu przypadkach po oględzinach okazuje się, że dom nadaje się do rozbiórki. Zaś właściciel stara się go „wcisnąć nam” jako ten, który nadaje się do remontu. Jak ocenić postać domu i nie dać naciągnąć się przy nabyciu?

W takich sytuacjach są dwa rozwikłania – znajomy i zaufany budowlaniec, który ma kilkuset procentową pewność do tegoż co mówi i jest w stanie ocenić stan naszej przyszłej nieruchomości. Ponadto, oszacować przybliżone koszty renowacji albo korzystania z ofert kierownika budowy. Marzysz o pracy budowlanej za granicą? Workdei pomogą Ci ją znaleźć. Aktualnie trwa rekrutacja pracowników! Skontaktuj się, aby poznać ofertę!

Drugie wyjście wiąże się z wydatkami, ponieważ trzeba będzie uiścić opłatę za usługę. Jednak szef budowy to osoba najczęściej posiadająca uprawnienia budowlane jak i również tytuł inżynierski. Może więc bardzo dobrze ocenić nieruchomość i jej stan i jak powinno przebiegać odnowienie i na co musimy zwrócić uwagę. Dodatkowo taka jednostka może pomóc przy negocjacjach, ponieważ podając przybliżone wydatki remontu możemy prosić o obniżenie ceny ze względu na stan nieruchomości. Natomiast osoba jaką będzie szef budowy będzie tylko funkcjonować na naszą korzyść.

Fundamenty i dach

Do najdroższych elementów domu przylegają fundamenty, dach i elewacje dlatego na to należy zwrócić uwagę. Po w pierwszej kolejności w jakim stanie są fundamenty, czy nie ma pęknięć na ścianach. Ponadto, czy budynek nie podmaka. Jak i również nie dostaje wilgoci, pozostała sprawa to dach. Należy sprawdzić jaki jest stan poddasza i czy w razie remontu można zakładać na nie kolejną powłokę bez konieczności demontażu sędziwego pokrycia. Na przykład jeżeli dach jest odeskowany jak i również nigdzie nie przecieka, zaś jest pokryty papą to wystarczy wymienić starą papę i można śmiało obciążać przykładowo nowy gont bitumiczny. To pozwoli znacznie zmniejszyć koszty.