Lokale

Gdy grozi Ci eksmisja z lokalu mieszkalnego?

Nadal wielu lokatorów nie płaci czynszu za mieszkanie. Zaległości czynszowe występują we wszystkich typach mieszkań – od spółdzielczych, przez komunalne, mieszkania własnościowe, pomieszczenia należące do Skarbu Państwa, po mieszkania podległe Towarzystwom Budownictwa Społecznego oraz lokale zakładowe.

Marzysz o pracy budowlanej za granicą? Workdei pomogą Ci ją znaleźć. Aktualnie trwa rekrutacja pracowników! Skontaktuj się, aby poznać ofertę!

Lokale a opłaty czynszu

W Polsce ponad 12% lokatorów opóźnia się z opłatą czynszu. To oznacza, że łączne zaległości czynszowe przekroczyły obecnie 2 miliardy złotych. Na pierwszym miejscu znajdują się lokatorzy mieszkań spółdzielczych i komunalnych, gdzie ponad 40% osób nie płaci czynszu. Mieszkania spółdzielcze dzielą się na lokatorskie oraz mieszkania spółdzielcze własnościowe. Kolejne miejsce zajmują mieszkańcy mieszkań zakładowych oraz domów należących do Skarbu Państwa (ponad 30% nie płaci czynszu), a na trzecim miejscu lokują się mieszkańcy mieszkań podległych Towarzystwom Budownictwa Społecznego (25% nie płaci czynszu). Na czwartym miejscu znajdują się właściciele mieszkań własnościowych (18% z nich nie płaci czynszu). Zależności w wysokości zadłużenia są różne, od 200 zł (średnie zadłużenie mieszkań własnościowych) do 650 zł (średnie zadłużenie mieszkań komunalnych).

Przed Tobą budowa domu? Postaw na pomoc specjalistów z Milwicz Architekci. Zdecyduj czy chcesz skorzystać z gotowego projektu czy może marzy Ci się indywidualny projekt domu?

Lokale eksmisyjne

Warto wiedzieć, że jeśli nie płacisz czynszu przez okres dłuższy niż 6 miesięcy, grozi Ci eksmisja. Dotyczy to wszystkich typów mieszkań – nawet jeśli masz status mieszkania własnościowego. W wielu przypadkach eksmisje odbywają się szybciej, zwłaszcza że gminy dysponują lokalami zastępczymi. Jednak niektóre gminy, szczególnie te o niższych budżetach, nie są w stanie zapewnić lokali socjalnych i zastępczych, co utrudnia przeprowadzanie eksmisji. Co wówczas? W takich przypadkach gminy oferują różne formy pracy na terenie gminy, a lokatorzy mieszkań komunalnych mogą odpracować swoje zaległości czynszowe. Z kolei spółdzielnie mieszkaniowe zwykle nakazują lokatorom spłatę długu w formie kilkudziesięciu rat kredytowych.